Impermeabilizar a laje da sua casa é essencial porque aumenta a durabilidade da edificação, além do conforto térmico e acústico.
Essa impermeabilização é responsável por proteger as superfícies expostas dos danos causados pela incidência da chuva ou dos raios solares. Ela protege até mesmo as estruturas que não se expõem a esses danos, mas podem se estragar com o tempo.
Quando não impermeabilizadas, as lajes podem apresentar trincas e rachaduras com o passar do tempo. Isto pode levar à ocorrência de infiltrações, umidade, mofo e fungos. Esse é o motivo pelo qual as lajes de cobertura ou internas devem ser impermeabilizadas, evitando seu desgaste e a desvalorização do imóvel. Além disso, uma eventual infiltração pode corroer as armaduras, comprometer a estrutura e ainda gerar problemas na instalação elétrica.
Antes de impermeabilizar, porém, é preciso saber qual é o tipo de laje a ser impermeabilizada. A laje pode ter ou não ter tráfego, por exemplo, e essa característica exige tipos diferentes de impermeabilizantes. A laje com tráfego e extensão maior deve ser impermeabilizada com manta asfáltica. Já a laje sem tráfego necessita de impermeabilizantes em tons mais claros que contribuem para a adequada estabilização das temperaturas internas. Este impermeabilizante deve conter Composto Orgânico Volátil (COV). Para fazer essa impermeabilização da laje, é possível aplicar o produto com rolo de pintura, vassoura ou trincha. A aplicação é rápida e possui secagem de, no máximo, três horas.
Também é preciso preparar a base e acertar o caimento para a água escoar para os pontos certos. É importante providenciar, cerca de um mês antes da impermeabilização, o arredondamento das arestas e dos cantos para garantir a cura da argamassa.
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